Àü¼¼°è ½ÅÈï½ÃÀå ¼øÀ§, Àεµ1À§ Áß±¹8À§ [2008-04-24]
¼¼°è ÃÖ´ë ºÎµ¿»ê¼ºñ½º±â¾÷ÀÎ CB¸®Ã³µå¾Ù¸®½º(CBRichardEllis)°¡ ½ºÆäÀο¡¼ ¹ßÇ¥ÇÑ ÃֽŠ¡®¼¼°è ½ÅÈï½ÃÀå Á¶»ç¡¯¿¡ µû¸£¸é ¸¸¾à ¼îÇμ¾ÅÍ È¤Àº µ¶¸³ÀûÀÎ ¼îÇΰŸ® µî ±¹Á¦ ¼Ò¸Å»óµéÀÌ ÁÁ¾ÆÇÏ´Â ºÎµ¿»ê Çü½ÄÀÌ ¾ø´Ù¸é 80%ÀÇ ¼Ò¸Å»óµéÀº Áß±¹, Àεµ µî ½ÅÈï½ÃÀå¿¡ ÁøÃâÇÏ´Â °ÍÀ» ´Ù½Ã »ý°¢ÇØ º¼ °ÍÀ̸ç 56%ÀÇ ¼Ò¸Å»óµéÀº ÀûÇÕÇÑ Áö¿ªÀÇ ºÎµ¿»êÀÌ ½ÅÈï½ÃÀåÁøÃâÀÇ ±âº»Á¶°ÇÀ̶ó°í ¿©±â°í ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù.
CB¸®Ã³µå¾Ù¸®½º»ç »ó¾÷¼ºñ½ººÎ ºê¸° µ¥À̺ñ½º(Bryn Davies)º»ºÎÀåÀº ¼Ò¸Å»óµéÀÌ ½ÅÈï½ÃÀå¿¡ ÁøÃâÇϱâ À§Çؼ´Â ¿ì¼öÇÑ ºÎµ¿»ê Á¶°ÇÀÌ °¡Àå Áß¿äÇÑ ¿ä¼Ò·Î ÀÛ¿ëÇÑ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ÀϺ» À̼¼Åº(ISEAN)¹éÈÁ¡ÀÌ ½Ã´Ü(à¤单)»ó¾÷°Å¸®¸¦ ¼±ÅÃÇß°í Çѱ¹ÀÇ ·Ôµ¥ ¹éÈÁ¡ÀÌ ¿ÕǪ¡(èÝݤïÌ) »ó¾÷°Å¸®¿¡ µé¾î¿Â °Íó·³ ¿ì¼öÇÑ »ó¾÷ºÎµ¿»êÀº ±¹Á¦Àû ¼Ò¸Å»óµéÀÇ Ã¹ ¹ø° ¼±ÅÃÀÌ´Ù. ÇöÀç º£ÀÌ¡, »óÇÏÀÌ µî µµ½ÃÀÇ »ó¾÷ºÎµ¿»êÀÇ Àü¼¼±ÝÀÌ ³¡¾øÀÌ ¿À¸£°í ÀÖÀ¸¸ç ÁÁÀº ºÎµ¿»êµéÀº ÀÌ¹Ì ´Ù ÆÈ·Á ³ª°¬´Ù.
¡®¼¼°è ½ÅÈï½ÃÀå Á¶»ç¡¯¿¡ µû¸£¸é ÀÛ³â Áß±¹¿¡ ù ÁøÀÔÇϰųª ȤÀº ÁøÀÔ °èȹÀÌ ÀÖ´Â ±¹Á¦ ¼Ò¸Å»óµéÀº 30¿© °³¿´´Ù. Áß±¹Àº 11%ÀÇ ½Å±Ô ¼Ò¸Å»ó ÁøÀÔ·ü·Î ½ÅÈï½ÃÀå Áß 8À§¸¦ Â÷ÁöÇßÀ¸¸ç 27%¸¦ ±â·ÏÇÑ Àεµ°¡ 1À§¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.
CB¸®Ã³µå¾Ù¸®½º»çÀÇ °ü°èÀÚ´Â Áß±¹ ¼Ò¸Å¾÷°èÀÇ ±¹Á¦È Á¤µµ´Â Àεµ, ű¹ µîº¸´Ù ¿ùµîÈ÷ ³ôÀº ¼öÁØ¿¡ ÀÖ´Ù°í ÀüÇß´Ù. ÀÌ È¸»ç°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®¼Ò¸Å½ÃÀåÀÇ ¼¼°èÈ¡¯º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é Áß±¹Àº 40%·Î ¹Ì±¹, ÀϺ» µîÀ» ¶Ù¾î³Ñ°í ¼¼°è 10À§±Ç ¾È¿¡ µé¾î ¼¼°è 10À§±Ç ¾È¿¡ µç À¯ÀÏÇÑ ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾ç ±¹°¡ÀÌ´Ù.
¡®¼¼°è ½ÅÈï½ÃÀå Á¶»ç¡¯´Â ¼¼°è¿¡ 2¸¸5000 °³ÀÇ ¸ÅÀåÀ» °®°í ÀÖ´Â 300°³ ±¹Á¦ ¼Ò¸Å±â¾÷µéÀ» ´ë»óÀ¸·Î Á¶»çÇÑ °á°úÀ̸ç 40%ÀÇ ¼Ò¸Å»óµéÀº Àεµ, ·¯½Ã¾Æ, Áß±¹ µîÀÇ ½ÅÈï½ÃÀåÀÌ ¸ÖÁö ¾Ê¾Æ 5³â ÈÄ¿¡ ¼¼°è½ÃÀå ¼ºÀåÀÇ ¿øµ¿·ÂÀÌ µÉ °ÍÀ̶ó°í ¿¹ÃøÇß´Ù.
[Ãâó-- Áß±¹¸Á½Å¹®Áß½É] |