| 외국인 중국부동산투자 급감할 듯 [2007-08-21]
최근 국가 통계국 관련 데이터에서 2007년 1/4분기 외국인 부동산 투자가 68.7% 증가한 것으로 나타났으나 분석가들은 앞으로 이러한 투자가 급감할 것이라고 분석했다.
근래 외국인 중국 부동산 정책 제한의 영향으로 미국의 한 펀드회사는 협력에 동의했던 개발 프로젝트가 심의 단계에서 멈춘 상태이다. 토지 면적이 정부 부문에 끼치는 영향이 매우 커서 심의 절차가 특히 복잡하고 길기 때문이다. 이 회사는 현재 국내 부동산 투자의 외자 계획을 정지시키고 중국 노동자들의 감축을 고려 중이다.
2006년 7월 건설부와 상무부 등 6개 부서의 위원회는 ‘부동산 시장 외자 유입 및 관리에 관한 의견’에 공동 서명하고 해외 기업이 소유한 부동산의 방식 및 외국인의 부동산 투자에 엄격한 규정을 적용하기 시작했으며, 2007년 3월 상무부에서 25호 문건을 내놓은 후 다시금 외국인 부동산 투자에 대한 강경한 태도를 표명했다.
현재 외국인 중국 부동산 시장 점유율은 전체 투자액의 5%에 불과하지만 매 단체의 투자액이 일반적으로 높은 편이며 그들은 개발상들이 상승 가능성이 크다고 분석하는 곳으로 달려 가고 있다.
[출처-- 중국망신문중심] |
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