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부동산경기 침체 우려, 통제정책 완화 주장 [2008-07-20]

최근 중국 부동산시장에 경기 침체를 우려하는 목소리가 커지고 있다.

7월 16일 상하이 요우웨이(佑威)부동산연구센터가 발표한 7월 상반기 부동산 데이터에 따르면 7월 상반기 상하이 신축 상품주택 거래량은 33만6200㎡에 그쳐 전월 대비 22% 하락했고 이는 2007년 7월 상반기의 3분에 1에 불과한 수준이다.

“부동산 통제정책을 완화하라”는 목소리에 업계 전문가들은 “앞으로 통제정책을 더욱 강화하지는 않을 것이지만 완화하지도 않을 것”이라고 일관했다.

부동산 가격의 지속적인 하락에 개발업체들은 “부동산 가치가 하락하면서 부동산에 투자한 서민들이 손해를 보고 있고 서민들의 대부분이 은행 대출을 통해 집을 구매했기 때문에 은행 금융안전도 위협한다”고 호소하며 “정부는 원활한 자금융통과 시장수요를 확보해 주고 환율을 적절히 책정해야 한다”고 주장하고 있다.

그러나 관련 당국은 “부동산은 투자물품으로써 엄연히 소비품이고, 집값이 떨어져도 본연의 주거 기능은 그대로”라고 대응하며 부동산 개발업체들의 손을 들어주지 않고 있다.부동산 가격과 부동산 개발 면적이 여전히 줄어들지 않고 있는 상황에서 국가거시조정 정책은 당분간 현재의 긴축정책에서 크게 벗어나지 않을 전망이다.



[출처-- 중국망신문중심]

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