| 인민은행 부동산대출 리스크 제시, 개발기업의 금융위기 초래할 듯 [2007-08-01]
○ 央行警示涉房贷风险 地产商可能陷资金危机(7.30 경화시보)
(인민은행 부동산대출 리스크 제시, 개발기업의 금융위기 초래할 듯)
인민은행 상해본부는 국가의 부동산 조절정책과 부동산가격 추세를 중시하고 부동산기업의 대출과 개인의 주택대출에 대한 감독을 강화할 것을 요구하였음. 이는 근년에 인민은행이 최초로 명확한 태도로 부동산대출 리스크를 제시한 것이며 이는 인민은행이 하반기 거시적 정책에 대비한 조치로 추측됨. 최근 개최한 인민은행 화폐정책위원회 2분기회의는 화폐정책을 “안정”상태에서 “안정적이면서 적당히 엄격”해지는 정책으로 전환하여 은행의 유동과잉문제를 해결하려 함. 따라서 하반기 부동산 기업은 은행대출이 적어져 자금력이 약한 기업은 자금위기가 초래될 수 있음. 이에 따라 부동산대출의 리스크가 초래될 가능성이 있음.
Standard Chartered이 발표한 연구보고에 따르면 중국을 포함한 대다수의 아세아국가는 아직 유동과잉이 심각한 단계에 도달하지 않았으며 통화팽창을 해결하기 위하여 각국 중앙은행이 은행대출을 가일층 긴축하고 있음. 은행이 대출을 줄이면 부동산 개발기업의 투자원가는 상승되고 투기는 억제될 것임.인민은행 상해총부는 상반기 신용대출 상황을 전면적으로 분석하면서 하반기에 국가의 금융조절 요구를 추진하기 위하여 금융기구에 대한 4가지 의견을 제출하였음.
- 각종 금융 관련 거시적 조절정책을 철저히 실시함. 화폐정책을 “안정”상태에서 “안정적이면서 적당히 엄격”해지는 정책추세를 전면적으로 이해하고 은행체계의 유동변화 추세를 중시하며 인민은행의 시장조절에 적극적으로 협력하여야 하며 대출규모와 대출속도를 적당히 통제하고 신용대출구조를 최적화시켜야 함.
- 이익창출방식을 적극적으로 변경시켜야 함. 업무, 서비스, 제품에 대한 혁신을 강화하고 중간업무를 대대적으로 발전시키며 非대출자산과 非이자성 소득의 비율을 제고시켜야 함.
- 자본시장의 변화로 초래되는 대출리스크를 방지하여야 함. 국가의 부동산 조절정책과 부동산 가격추세를 중시하고 부동산기업 대출과 개인 주택대출에 대한 감독을 강화하며 예금을 적극적으로 배분하여 유통에 대한 관리를 강화하여야 함.
- 각종 외자 관련 경제정책으로 인한 영향을 중시하여야 함. 관련 기업의 업무경영과 대출 상환상황을 중시하고 대출리스크를 적극적으로 예방하여야 함. |
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